Gezellig lichtrijk instapklaar appartement

Appartement voor € 295.000

Leeuwerikenstraat 51, 3001 Heverlee
Ref: spir347
3 slaapkamers
103m2 woonopp.
EPC: 84 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Het appartement is gelegen in een rustige omgeving in Heverlee en op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer en vlakbij Leuven centrum. Het appartementsgebouw wordt goed onderhouden waardoor het zich in uitstekende staat bevindt. De oprit werd enkele jaren geleden vernieuwd, lift is conform, gevelrenovatie met nieuwe balustrades, dakisolatie (nieuwe norm), nieuwe ketel in 2018, ... Ook het appartement is goed onderhouden met recentelijke keuken, ramen, vloeren, deuren en inbouwkasten. Gunstige EPC score van 84, label A!
Het instapklare appartement bevindt zich op de 4de verdieping aan de tuinkant (een gemeenschappelijke grote tuin) en biedt u een mooi verzicht over Leuven. U komt het appartement binnen via een aparte inkomhal, waarna u de ruime living met eetruimte betreedt. Via de living en de keuken heeft u toegang tot het terras, dat zicht uitstrekt over de volledige lengte van het appartement (16 meter). De keuken is volledig uitgerust: 2 frigo's, aparte diepvries, oven, stoomoven, inductie, ... De nachthal geeft u toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met inbouwkast. Verder is er nog een badkamer met douche en een apart toilet. U kan uw fietsen stallen in de afgesloten fietsenberging. Bij het appartement hoort ook een private kelder en een autostaanplaats vlak voor de ingang. U heeft ook de mogelijkheid om een aparte garagebox met elektrische poort bij aan te kopen voor 25.000 euro. Het appartement is zeker een bezoek waard voor mensen die opzoek zijn naar een ruim, lichtrijk instapklaar appartement of een investering zonder zorgen. Bel ons nu voor een afspraak ter plaatse op 0473/982366!

Living 32 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Terras 20 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190314-0002141272-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 84 kWh/m²
84
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.269,51
Ki € 1.080,00
Geïndexeerd Ki € 1.929,00
Onroerende voorheffing € 882,01
Gemeenschappelijke kosten € 180,00
Inbegrepen Verwarming, water, huisvuil, onderhoud lift, onderhoud tuin, syndicus,...
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Woonoppervlakte 103 m²
Verdieping 4
Kadastraleafdeling Heverlee 3 AFD
Kadastralesectie E268
Perceelnummer S6
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt