Appartementsgebouw te koop voor € 765.000

Verbindingslaan 58/C/D, 3001 Heverlee
Ref: spir333
573m2 grondopp.
EPC: 82 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

NIEUWBOUW APPARTEMENTSGEBOUW bestaande uit 2 appartementen : 1) een gelijkvloers duplex appartement ( 3 slaapkamers en 2 badkamers) met een oppervlakte van circa 135m² + een terras + een tuinberging (in optie)+ een private tuin
2) een triplex appartement met een oppervlakte van 132m² ( 2 slaapkamers) + 2 terrassen
Dit energie zuinig gebouw wordt voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen en wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek (verkrijgbaar op vraag). De werken starten eind 2018 en de voorlopige oplevering is voorzien voorjaar 2020.
Info via Luc Dewit 0475/44.43.88 of luc@dewitenpartners.be
Bouwvergunning Ja
RO2017/1086 Omgevingsloket DBA 2017035701 Energie 24062-G-RO2017/1086
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 82 kWh/m²
82
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering naar keuze volgens beschikbaar budget
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs constructie € 465.000,00
Prijs grondaandeel € 300.000,00
Aankoop excl. kosten € 765.000,00
BTW constructie aan 21% € 97.650,00
Registratie grond (10%) € 30.000,00
Raming ereloon notaris € 3.318,67
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 896.493,67
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot school 350 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 573 m²
Kadastraleafdeling Heverlee
Kadastralesectie wijk F
Perceelnummer 0051H2P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 31
E-peil 45

Panden in de buurt